این مصوبه البته چهار استثنا دارد؛ نیاز شخصی مالک به سکونت، فروش رسمی ملک، تخریب و نوسازی، یا تخلفات مستأجر. به این ترتیب، سیاستگذار تلاش کرده در شرایطی که بازار اجاره زیر فشار شدید تورم قرار دارد، از مستأجران در برابر جابه‌جایی‌های پرهزینه و رشد ناگهانی اجاره‌بها حمایت کند. اصل این دغدغه قابل درک است. در سال‌های اخیر، افزایش قیمت مسکن، افت قدرت خرید خانوارها و رشد هزینه‌های زندگی، بخش بزرگی از مستأجران را در ...

امروز سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق صندوق‌های املاک و مستغلات یا خرید سهام شرکت‌های ساختمانی و انبوه‌سازی، به‌صورت غیرمستقیم در بازار مسکن حضور داشته باشند. هرچند هر دو ابزار از روندهای بازار ملک تأثیر می‌پذیرند، اما تفاوت‌های مهمی در میزان ریسک، شیوه درآمدزایی و بازدهی آنها وجود دارد. صندوق‌های املاک عمدتاً بر دارایی‌های درآمدزا و اجاره‌ای تمرکز دارند و به همین دلیل از جریان درآمدی نسبتاً پایدار ...

به گزارش اکوایران به نقل از عصر ایران، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد: مصوبه سران قوا از اول تیرماه ۱۴۰۵ در سراسر کشور لازم‌الاجرا است و موجران حق افزایش اجاره بیش از ۲۵ درصد را ندارند. مواردی مانند نیاز شخصی مالک یا نوسازی ملک از استثنا‌های این مصوبه به شمار می‌رود.   ...