در این میان، قبرس شمالی به‌عنوان مقصدی تازه‌نفس اما رو‌به‌رشد، بیش از گذشته توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است. ثبات اقتصادی، رشد قیمت املاک، شرایط اقساطی مناسب و امکان دریافت اقامت با خرید ملک، این کشور را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران ایرانی بدل کرده است.

اما چرا قبرس شمالی به چنین جایگاهی رسیده؟ و مسیر ورود به بازار ملک این کشور از کجا باید آغاز شود؟

مزایای سرمایه‌گذاری در قبرس شمالی؛ ترکیبی از امنیت و رشد

قبرس شمالی کشوری کوچک در شرق دریای مدیترانه است که با وجود وسعت محدود، طی یک دهه گذشته رشد چشم‌گیری در بخش ساخت‌وساز و جذب سرمایه خارجی داشته است. عوامل متعددی باعث شده‌اند تا سرمایه‌گذاران، به‌ویژه از ایران، این کشور را به‌عنوان یکی از مقاصد امن برای خرید ملک انتخاب کنند:

• قیمت‌های رقابتی در مقایسه با سایر بازارهای مدیترانه‌ای: به‌طور متوسط، قیمت هر متر مربع ملک در قبرس شمالی بین ۱۲۰۰ تا ۲۰۰۰ پوند است؛ رقمی که نسبت به ترکیه، یونان یا حتی استانبول ارزان‌تر است.
• دریافت اقامت قانونی با خرید ملک: برخلاف بسیاری از کشورها، اقامت در قبرس شمالی با مالکیت حتی یک ملک متوسط نیز امکان‌پذیر است.
• پیش‌بینی افزایش ارزش ملک: به‌دلیل افزایش پروژه‌های زیرساختی و رشد گردشگری، بسیاری از کارشناسان رشد سالانه قیمت ملک در این کشور را بین ۷ تا ۱۲ درصد برآورد می‌کنند.
• عدم نیاز به ویزا برای ورود: ایرانی‌ها بدون نیاز به ویزا می‌توانند وارد قبرس شمالی شوند و این موضوع بررسی میدانی ملک را تسهیل می‌کند.
• قوانین مالیاتی شفاف و مالکیت قطعی خارجیان: برخلاف برخی کشورهای همسایه، در قبرس شمالی خارجیان می‌توانند مالکیت رسمی و ثبت‌شده روی املاک داشته باشند.

چرا سرمایه‌گذاران ایرانی بیش از قبل به قبرس شمالی علاقه‌مند شده‌اند؟

برخی از دلایل علاقه‌مندی سرمایه‌گذاران ایرانی به قبرس شمالی عبارتند از:

• نوسانات شدید ارزی در ایران و تلاش برای حفظ دارایی در یک کشور با ثبات‌تر
• محدودیت‌های مهاجرتی در کشورهای دیگر (مانند ترکیه یا اروپا) و ساده‌تر بودن فرآیند اقامت در قبرس شمالی
• شباهت فرهنگی و نزدیکی جغرافیایی
• دسترسی آسان به اطلاعات پروژه‌ها، امکان بررسی میدانی بدون پیچیدگی‌های روادیدی

با این‌حال، ورود موفق به بازار ملک قبرس شمالی نیازمند شناخت کامل قوانین محلی، بررسی دقیق پروژه‌ها، شناخت مناطق مناسب و همچنین انتخاب یک مشاور امین و مطمئن است.

سایپرس اینتایم؛ همراه مطمئن شما در سرمایه‌گذاری ملکی در قبرس شمالی

در این مسیر، شرکت‌هایی مانند Cyprus inTime (سایپرس اینتایم) نقش مهمی در هموار کردن راه سرمایه‌گذاران ایفا می‌کنند. این شرکت با سابقه‌ای بیش از ۱۵ سال در بازار قبرس شمالی، خدمات گسترده‌ای در حوزه مشاوره خرید ملک، اقامت، تحلیل پروژه‌ها و خدمات حقوقی ارائه می‌دهد.

آنچه سایپرس اینتایم را از سایر مجموعه‌ها متمایز می‌کند، ارائه یک پکیج کامل برای خریداران خارجی است؛ از اولین تماس تا سند زدن نهایی.

برخی از خدمات کلیدی این شرکت عبارتند از:

• شرایط اقساطی منعطف: فقط با ۳۰٪ پیش‌پرداخت می‌توان صاحب ملک شد و باقی مبلغ را تا چند سال بدون بهره پرداخت کرد.
• اقامت تضمینی قبرس شمالی: همراه با خرید ملک، اقامت قانونی برای خریدار و خانواده او دریافت می‌شود.
• تور بازدید رایگان ۳ روزه از پروژه‌ها: این شرکت برای متقاضیان تور ویژه‌ای با اقامت در هتل، ترنسفر فرودگاهی، بازدید از املاک و مشاوره حضوری ترتیب می‌دهد.
• مشاوره حقوقی، ترجمه رسمی و ثبت سند: تیم حقوقی شرکت تمامی مراحل قانونی، انتقال سند و تنظیم قراردادها را به‌صورت کامل انجام می‌دهد.
• حضور دفاتر فعال در قبرس شمالی و تهران: سرمایه‌گذاران بدون نیاز به سفرهای متعدد می‌توانند از طریق دفتر تهران به‌صورت حضوری راهنمایی بگیرند.

قبرس شمالی، نقطه طلایی ورود به اروپا؟

با وجود آن‌که قبرس شمالی عضو رسمی اتحادیه اروپا نیست، اما تحت تأثیر قوانین بازار مشترک اروپا قرار دارد و بسیاری از سرمایه‌گذاران آن را به‌عنوان دروازه‌ای به منطقه می‌دانند. رشد توریسم، زیرساخت‌های در حال توسعه و آینده‌ی روشنی که برای این کشور پیش‌بینی می‌شود، باعث شده بسیاری از خریداران ملک در این کشور، علاوه بر اهداف اقامتی، به سودآوری سرمایه‌گذاری خود نیز امیدوار باشند.

شرایط اقساطی، دریافت اقامت و افزایش ارزش ملک، قبرس شمالی را به گزینه‌ای واقعی برای خانواده‌هایی تبدیل کرده که به دنبال راهی قانونی، امن و قابل دسترس برای مهاجرت و حفظ ارزش دارایی‌هایشان هستند.

جمع‌بندی: فرصت‌هایی که نباید از دست داد

در شرایطی که بازار املاک داخلی با نوسانات متعددی مواجه است، کشورهایی چون قبرس شمالی می‌توانند به عنوان مقصدی هوشمندانه برای سرمایه‌گذاری امن، سودآور و اقامت‌محور مورد توجه قرار گیرند.

سایپرس اینتایم با تکیه بر تجربه، اعتبار حقوقی، پشتیبانی دو زبانه و ارائه پکیج کامل خدمات، فرصت ورود به این بازار را برای ایرانیان بسیار آسان‌تر کرده است.

اگر به دنبال راهی برای تبدیل سرمایه ریالی خود به ملکی در یکی از آرام‌ترین و روبه‌رشدترین کشورهای مدیترانه هستید، قبرس شمالی را جدی بگیرید—و با یک تیم حرفه‌ای و معتبر مانند سایپرس اینتایم، این مسیر را با اطمینان آغاز کنید.